築約３０年、『三洋ホームズ』(旧クボタハウス)の軽量鉄骨造の２階建ての洋風住宅です 。
屋根はスレート瓦(カラーベスト コロニアル)
定期的なメンテナンスが必要なカラーベストですがこれまでまったく改修がされていません 。
全体的に退色していました 。
黄色や黒のカビの繁殖も見られました 。
板金部は錆びや釘の浮きが見られました 。
今回は屋根は塗装をせず既存のカラーベストに軽量金属屋根材(ガルバリウム鋼板)を貼るカバー工法と言われる方法で屋根を葺いていきました 。
屋根が二重になる事で雨漏りのリスクも軽減できます 。
外壁は窯業系サイディングボード 。
１１㎜厚のクボタ防火サイディングと言われるものです 。
手で触ると粉状のものが付着するチョーキング現象を起こしていました 。
所々クラック(ひび割れ)も見られました 。
目地にはシーリング材が入っていますが経年劣化でひび割れを起こしているので交換しました 。
今回築約３０年にして初めての外装リフォームになりました 。
カラーベストの屋根は早目に塗装をすれば再塗装もできますが今回のように長期間メンテナンスをされていない場合は塗装も難しくなります 。
外壁の色は大きく変わりました 。
メインの茶色にサッシの白がアクセントとなりクラシカルな印象になっています 。
本当にステキです
さらに玄関周りの壁面と外構部の色を同色にして温かさも出してみました 。
奥様にもご満足いただきうれしく思います 。
いつもお忙しいご家族の癒しの空間づくりのお手伝いができた事を誇りに思います 。
本当にありがとうございました 。
佐々木塗装は広島市安佐北区を中心に、広島県内一円を施工範囲として、外壁塗装や屋根塗装を行っています。
品質にこだわり、一軒一軒丁寧に、お施主様に寄り添って施工しております。
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