はじめましてとっとくんです
S様のお宅は築25年、『(株)トータテハウジング』さんの木造(在来工法)2階建ての洋風住宅です。  屋根は乾式コンクリート瓦。 切妻で6寸勾配の屋根です。 可部町・S様邸工事中です

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S様のお宅は築25年、『(株)トータテハウジング』さんの木造(在来工法)2階建ての洋風住宅です。 屋根は乾式コンクリート瓦。 切妻で6寸勾配の屋根です。 可部町・S様邸工事中です

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5月27日より工事に入りました広島市安佐北区可部町・S様のお宅をご紹介します。

関山様.jpg
外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカル制御形仕様 215㎡
■下塗り 日本ペイント 水性パーフェクトシーラー(ホワイト)
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り)
※色 1階 日塗工P45-40B 2階 ND-503

【屋根葺き替え工事】96.1㎡
※色 アンティックブラウンブラウンS

【屋根改修工事】

【サイディングボード改修工事】

【樋架け替え工事】

【ベランダ笠木改修工事】
■LIXIL バー手摺りⅢ

【ベランダ防水改修工事】塩ビシート防水密着工法

S様のお宅は築25年、『(株)トータテハウジング』さんの木造(在来工法)2階建ての洋風住宅です。

屋根は乾式コンクリート瓦。
切妻で6寸勾配の屋根です。
屋根 (3).jpg 屋根 (4).jpg 屋根 (5).jpg
屋根 (1) (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根.jpg
これまで塗装改修歴はなく全体的に塗膜は退色しています。
カビ (1).jpg カビ (2).jpg カビ.jpg
カビや苔の繁殖も見られます。
ケラバ大.jpg
ケラバのビスの浮きが見られました。
棟崩れ大.jpg
一部棟が崩れていました。
瓦が割れて崩落しています。
今回は塗装ではなく陶器製の瓦に葺き替えを行いました。
こんな感じになっています
DSC01666.jpg
樋 (2).jpg 樋.jpg 樋 (3).jpg
樋も全面新しく樋に交換いたします。
樋大.jpg
軒樋内部には苔が繁殖していました。
表面はカビや汚れで真っ黒になっています。
外壁は窯業系サイディングボード。
外壁トップ.jpg
1階と2階でデザインが違うボードが使用されています。
1階はタイル調のボード。
1階.jpg 1階 (1).jpg 1階 (2).jpg
外壁も塗装歴がなくボードは面によって色が変わっています。
チョーキング現象を起こしており手で触ると粉状のものが付着します。
カビ大.jpg
カビの繁殖が見られました。
シーリング (2).jpg シーリング (3).jpg シーリング.jpg
シーリング大.jpg
目地のシーリング材が劣化しており硬化してガチガチになったシーリング材は剥離したり飛び出していました。
1階破損化箇所.jpg 1階破損個所 (1).jpg 1階破損個所 (2).jpg
南面の軒のない部分のボードがかなり傷んでいました。
破損個所大.jpg
ボードが水を吸水して剥離しています。
苔の繁殖も見られます。
2階は単色のボード。
ベランダ内壁(西面)大.jpg ベランダ内壁(東面)大.jpg
ベランダの内壁が吸水してボロボロになっていました。
吸水したボードは塗装ができません。
傷んだボードを撤去して新しいサイディングボードを張り付けました。
1階補修.jpg
ベランダ壁面改修 (1).jpg ベランダ壁面改修 (2).jpg ベランダ壁面改修 (3).jpg
ベランダの内壁も張り替えを行いました。
屋根大2.jpg
ここの部分に屋根がない為に雨が直接サイディングボードに当たり傷めてしまいます。
屋根大.jpg
ならばこの凹んだ部分に屋根を作ればいいではないか
屋根補修 (1).jpg 屋根補修 (2).jpg
大工さんに下地を作ってもらいました。
もちろん軒天も。
たしかに傷んだ箇所のボードを張り替えるだけでは根本的な解決にはなりません。
時々うちの社長は天才ではないかと思う時があります
軒天.jpg 破風.jpg 軒天下板金.jpg
小庇 (1).jpg 土台水切り.jpg
その他、軒天、玄関軒天、ベランダ軒天、破風板、鼻隠し、胴差、ベランダフレーム、小庇、出窓上天端、土台水切り、ベランダ内部水切り等を塗っていきます。
塗装はほとんど終わっています。
外壁のお色はガラリとイメージの変わった素敵なお色です。
少しチラ見せいたします。
チラッ
DSC01677.jpg
可愛い、可愛い、可愛い
ベランダ (2).jpg ベランダ.jpg
2ヶ所あるベランダの床面は塩ビシート防水に改修し、笠木も改修してアルミ製の笠木を取り付けます。

外壁塗装、屋根の葺き替え、樋の架け替えに加えサイディングボードの張り替えやベランダの防水改修工事なども加わった大がかりな工事です。
着工から既に2ヶ月が経過しましたが工事も終盤に入っています。
S様、長い工事でご迷惑をおかけしますがもう少しの間よろしくお願いいたします。
ちなみに左隣りのお宅は昨年秋に弊社で工事をさせていただきました。
感謝の気持ちを忘れずに、精一杯力を尽くします。

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