広島外壁塗装なら広島市安佐北区の佐々木塗装 安心施工、保証付きのアフターサービス。

外壁塗装の品質は高圧洗浄で決まる！ 失敗しないための全知識

外壁塗装を検討されている皆さま、こんなお悩みはありませんか？
「外壁が汚れてきたから、そろそろ塗装を考えたい」
「せっかく塗装するなら、長持ちさせたいけれど、何をすればいいの？」
「業者から高圧洗浄が必要だと言われたけど、本当に必要なの？ 費用も気になる…」
外壁塗装はお家の美観を保つだけでなく、雨や紫外線から建物を守る重要なメンテナンスです。その成功の鍵を握るのが、高圧洗浄です。
高圧洗浄は、ただ外壁をキレイにするだけだと思われがちですが、実は外壁塗装の寿命を大きく左右する、非常に大切な工程です。この記事では、外壁塗装における高圧洗浄の重要性から種類、費用相場、注意点まで、皆さまが知りたい情報を徹底的に解説します。

高圧洗浄とは？ なぜ外壁塗装に欠かせないのか

高圧洗浄とは、専用の機器を使って高圧の水を噴射し、外壁や屋根に付着した汚れを洗い流す作業のことです。
「汚れを落とすだけなら、水で流すだけでもいいのでは？」と思われるかもしれません。しかし、外壁には目に見えない頑固な汚れや、古い塗膜の劣化物がたくさん付着しています。これらの不純物をしっかりと除去しないと、後から塗る新しい塗料が外壁に密着せず、早期の剥がれやひび割れなどのトラブルを引き起こす原因になります。
高圧洗浄は、まさに外壁塗装の「下準備」です。この下準備を丁寧に行うことで、塗料本来の性能を最大限に引き出し、美しい仕上がりと長期的な耐久性を実現することができます。

高圧洗浄で除去するもの

①砂やホコリ、雨だれなどの一般的な汚れ
②カビ、藻、コケ
③経年劣化した古い塗膜（チョーキング現象など）
④排気ガスによる油分
高圧洗浄を怠った場合、せっかく良い塗料を使っても、本来10年持つはずの塗料がわずか数年で剥がれてしまうといった事態も起こり得ます。外壁塗装の品質を左右する、最も重要な工程の一つなのです。

高圧洗浄の種類とそれぞれの特徴

一言で「高圧洗浄」と言っても、洗浄方法にはいくつか種類があります。建物の状態や汚れの種類に合わせて最適な方法を選ぶことが、より効果的な洗浄につながります。

1. 通常の高圧洗浄（水洗い）

最も一般的な洗浄方法で、高圧洗浄機から勢いよく水を噴射して汚れを洗い流します。砂やホコリ、雨だれといった比較的軽い汚れであれば、この方法で十分にキレイになります。費用相場は、1平方メートルあたり100円〜200円程度が目安です。

2. バイオ高圧洗浄

通常の方法では落ちにくい、しつこいカビや藻、コケの除去に効果的な洗浄方法です。専用の洗浄剤（バイオ洗浄剤）を外壁に塗布し、汚れを分解させてから高圧の水で洗い流します。

バイオ高圧洗浄のメリット

①カビや藻の根っこから除去できるため、再発を防ぎやすい
②通常の洗浄よりも洗浄力が高い
③外壁材を傷めにくい
費用相場は、1平方メートルあたり200円〜300円程度が目安です。通常の水洗いよりも費用はかかりますが、カビや藻がひどい場合や、より徹底的に洗浄したい場合は、バイオ高圧洗浄を検討すると良いでしょう。

高圧洗浄を成功させるための業者選びのポイント

高圧洗浄は、外壁塗装の品質を左右する重要な工程です。だからこそ、信頼できる業者を選ぶことが非常に大切です。

見積書で高圧洗浄の項目を確認する

見積書に「高圧洗浄費」の項目が明確に記載されているか確認しましょう。また、費用が極端に安かったり、逆に高すぎたりしないか、相場と照らし合わせることも重要です。

作業内容を詳しく聞いてみる

「どのような方法で洗浄しますか？」「バイオ洗浄は必要ですか？」など、洗浄方法や作業内容について詳しく質問してみましょう。丁寧な説明をしてくれる業者は信頼性が高いと言えます。

実績や口コミをチェックする

過去の施工事例や、お客様の声などを確認し、その業者の信頼性や実績を判断する材料にしましょう。

洗浄後の乾燥時間を確保してくれるか

高圧洗浄後は、外壁をしっかりと乾燥させる必要があります。乾燥が不十分なまま塗装を進めると、塗膜の膨れや剥がれの原因となります。洗浄から塗装までの工程に、十分な乾燥期間を設けてくれる業者を選びましょう。

まとめ

外壁塗装における高圧洗浄は、単なる「汚れ落とし」ではありません。新しい塗料が外壁にしっかりと密着し、その性能を最大限に発揮させるための「土台作り」となっています。
この土台作りを丁寧に行うことで、外壁塗装は本来の美しさと耐久性を長期間にわたって維持することができます。
「高圧洗浄は費用がかかるから…」と安易に省略してしまうと、結果的に塗り替えのサイクルが早まり、かえって費用がかさんでしまう可能性があります。
自宅の外壁の状態や汚れの種類に合わせて最適な洗浄方法を選び、信頼できる業者に任せることで、外壁塗装を成功させていきましょう。
品質にこだわり、一軒一軒丁寧に、お施主様に寄り添って施工しております。
広島県で外壁塗装をご検討なら、ぜひ『外壁塗装広島　株式会社　佐々木塗装』にお気軽にご相談ください。
　広島市外壁塗装