１月１０日より工事に入りました広島市南区比治山本町・Ｎビル様をご紹介します。




【外壁塗装工事】ラジカル制御形仕様　５４０㎡
■下塗り　日本ペイント　パーフェクトフィラー(ウールローラー薄付け仕上げ)
■上塗り　日本ペイント　パーフェクトトップ(２回塗り)
※色　メイン面　ＮＤ－１１０　アクセント面ＮＤ－１８４
※上塗り２回目のみ強力防カビ仕様(北面・東面・南面）
【屋根改修工事】カバー工法　５２㎡
■福泉工業(株)　シルキーＧ２
※色　グリーン
【防水改修工事】塩ビシート防水　５５．９㎡
Ｎビル様は築３３年、鉄筋コンクリート構造のビルです。
４階屋根はアスファルトシングル。
アスファルトにガラス繊維を含浸させて細かくした天然石粒をコーティングしたシート状の屋根材です。




　　
これまでメンテナンスはなく汚れが見られます。



屋根材が剥がれています。
アスファルトシングルは６ｍｍ程度の薄いシートの為、台風など強風で剥がれや破れが起こる場合もあります。
少しくらいなら補修で済ませる事もできますが広範囲にわたって剥がれが見られるので今回は既存の屋根材の上に鋼板の屋根材を重ね張りするカバー工法で改修します。
３３年経過している事を考えると一番良い改修工法だと思います。
カバー工法の場合、高圧洗浄の後に工事に入りますが今回は特別な仕様。
屋根の工事に入る前に先ずバラバラになった屋根材を固めるべくアスファルトシングルを塗装する際にも使用するシーラー(下塗り材)を塗りました。
シーラーが接着剤代わりになるのです。

　　
３階屋上の防水面はシート防水で１７年前に一度改修されています。
シートの破損が見られたので今回は塩ビシート防水に改修します。
勾配は取ってありますが雨が降ると防水面に水が溜まりやすく、奥様がほうきで水をドレンまで掃き移動させているそうです。
外壁はＡＬＣパネル。
ＡＬＣとはセメント、珪石、生石灰、発泡剤のアルミ粉末を主原料とし高温高圧蒸気養生という独自の製法による軽量気泡コンクリート建材です。


１７年前に一度塗装をされています。
手で触ると粉状のものが付着するチョーキング現象が起こっています。



クラック(ひび割れ)は１ヶ所だけ見られました。

　　

北面と東面にカビの繁殖が見られました。



外壁のお色はフラットなパネルのメイン面とリブ仕様のアクセント面の色を分けていきます。
昨年末から何パターンかのカラーシュミレーションを準備して配色を決めていただきました。
こんな感じになっています


４階屋根の色に合わせて３階屋上の笠木部分はグリーンに塗っていきます。





その他、ガレージシャッター、竪樋、排水パイプ、メーターボックス等を塗っていきます。

３階ベランダの床面はシート防水ですがこちらはトップコートを塗布します。

工期は２ヶ月を予定しています。
昨年のうちに道路使用許可、道路占有許可等準備していたのでスムーズに着工する事ができました。


現場が歩道に面した場所なので朝顔を設置しています。
朝顔とは落下物が通行人等に危害を与えないように取り付ける防護柵の事です。

今回の工事は弊社で工事をさせていただいたＯＢ客さまからのご紹介です。
オーナーご夫妻も気さくな方で現場でお会いするのが楽しみです。
まだまだ工事は続きますが最後まで気を抜く事なく進めていきたいと思います。
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