築２１年、『大和ハウス工業(株)』さんの軽量鉄骨構造の２階建て洋風住宅です。
屋根はスレート瓦(クボタ カラーベスト スペリアルグランデ)
アスベストを含有していないスレート瓦です。
これまで塗装によるメンテナンスはされておらず全体的に退色していました。
カビや苔の繁殖も見られました。
下屋根は苔が繁殖していました。
ダイワさんの特有のケラバが割れていました。
棟押えの板金の釘が浮いていました。
あちこちの瓦が割れていました。
割れて滑落した瓦の一部です。
Ｓ様のお宅が建築された平成１６年(２００４年)と言えばアスベスト含有率が１％を超える建材の製造や輸入、使用が禁止された時期でもあります。
その後スレート瓦はノンアスベトに移行していくわけですが、実はアスベストの入ってない屋根材は耐久性がなく早い時期に割れや剥離が起こると現象が続出したのです。
アスベストの代替品となるものはなかなか確立されず特に端境期のスレート瓦は不具合が多く見られます。
まさにちょうどその時期の屋根材という事になります。
とても塗装ができる屋根ではないので今回は既存の屋根の上に新しく金属屋根材を張るカバー工法を行いました。
雨樋は全面交換いたしました。
軒樋の内部にはヘドロや苔が堆積していました。
外壁はダイワハウスさんのオリジナルパネルＤＣウォール。
厚さは１６㎜でメイン面、アクセント面と２種のボードが使用されています。
メイン面はあちこちに汚れが見られました。
アクセント面も汚れやカビの繁殖が見られました。
今回が初めての塗装メンテナンスになりました。
目地のシーリング材も全面交換いたしました。
その他軒天、ベランダ軒天、屋根ケラバ、破風板、鼻隠し、シャッターボックス、勝手口庇、土台水切り等を塗っていきました。
ベランダの床面はシート防水。
トップコートを塗らせていただきました。
下屋根があるので今回は外壁塗装を先行して行いました。
屋根材の色は早めに決めていただいたのですが外壁のお色がなかなか決まらず何度も打ち合わせをさせていただきました。
優しくエレガントで本当に素敵な色使いになっています。
細部まで配色にこだわり、まとまりのある仕上がりになりました。
工事が終わった後に奥様からおいしいコーヒー豆をいただきました。
Ｓ様、私たちに工事をお任せいただきまして本当にありがとうございました。
佐々木塗装は広島市安佐北区を中心に、広島県内一円を施工範囲として、外壁塗装や屋根塗装を行っています。
品質にこだわり、一軒一軒丁寧に、お施主様に寄り添って施工しております。
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