築23年、『セキスイハイム』の軽量鉄骨構造の2階建て洋風住宅です 。
屋根は塩ビ鋼板屋根 。
これまで2回の塗装歴があり前回の塗装は11年前という事です 。
全体的に退色しており塩ビのめくれや錆びが見られました 。
今回は塩ビ鋼板屋根専用のプライマーを使用して遮熱性の高い塗料を塗りました 。
外壁はシンセライト 。
屋根と同じくこれまで2回の塗装改修歴があります 。
1回目は弱溶剤のウレタン塗装、2回目は水性のシリコンで塗装をされたそうです 。
チョーキング現象を起こしており手で触ると真っ白い粉が付着します 。
軒がない面は直接雨が当たるせいかボードの傷みが見られました 。
外壁、屋根、付帯部分、塗装を行う前の下地の処理に手間取り長い工期になりました 。
これまで1色だった外壁ですがバルコニーの色を屋根と同じ黒に変え2色使いにする事によりモノトーンの色使いが際立つおうちに変わりました 。
外壁に使用した塗料は『(株)アステックペイントジャパン』のプラチナリファイン2000MF 。
業界最高水準の美観保持力、低汚染性を誇る塗料です 。
真っ白に塗った外壁がどこまでキープできるか今後が楽しみです 。
長い間、お世話になり本当にありがとうございました 。
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