高取南2丁目・K様邸の完工報告です♪

2012年9月23日by 佐々木 良子ブログ0

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5月8日に完工しました安佐南区高取2丁目・K様のお宅をご紹介致しますNEW
施工前①.JPG 施工前②.JPG 施工前③.JPG
Bifore
施工後①.JPG 施工後②.JPG 施工後③.JPG
After
外壁はあたたかみのあるやさしい色になりました
①.JPG ②.JPG ③.JPG
④.JPG ⑤.JPG ⑥.JPG
⑦.JPG ⑧.JPG ⑨.JPG 
【外壁塗装】防水仕様 135㎡
■下塗り エピテックフィーラーAE(マスチックローラーパターン付け)
■上塗り アステックEC-2000DG
【軒樋一部架け替え工事】
その他サービス工事
■浴室天井塗装
■換気口塗装
■換気扇フレーム塗装
■倉庫(物置)塗装
■ガス管塗装等
《工期》4月14日~5月8日
K様のお宅は築36年、木造の和風住宅です。
屋根は陶器瓦。
調査の際、下屋根の瓦が一枚割れていたのでその場で差し替えを行いました。
外壁はモルタル。
15~20年前に一度塗り替えをされています(記憶が定かでないそうです)
外壁を手で触ると白い粉のようなものが付着するチョーキング現象が見られました。
塗料は樹脂・顔料・添加剤で形成されていますが年数が経過すると紫外線の影響等で塗料が分解され顔料だけが粉状となって表面に浮き出る(残る)ようになります。
一番わかりやすい防水機能切れのサインです。
あちこちにクラック(ひび割れ)や膨れが見られました。
高圧洗浄により漏水するのを防ぐため洗浄の前にクラックの補修をしさらに換気口等お水が入りそうな所はすべて養生し、軒天、屋根の洗浄も控え万全の漏水対策をしました。
それでもやっぱり漏水してしまいました。
こうなると屋根、壁際の板金部、庇のすべて剥ぐってみないと漏れの原因は追究できません。
K様は古い家だからしょうがないと納得してくださいました。
自分以外の職人は絶対ほめず、みんなヘタクソだと言い切ってしまう鷲山君がパターンを付けているだけに仕上がりがとてもきれいですぴかぴか(新しい)
これは私が見てもわかります。
破風板は以前塗ってありましたが塗膜が劣化してポロポロに剥がれていました。
丁寧にケレンをして塗りました。
その他鉄部もケレン、錆止めをして上塗り。
基礎巾木は前回塗装をしてありましたが一部膨れが見られました。
基礎部分にペンキを塗ると床下の湿気が外に出ようとしてこのような現象が起こります。
膨れている箇所はすべて剥がして左官補修をしました。
K様にはお見積もりを提示した時にその場で工事のご依頼をいただきました。
なんでも私たちがお見積もりをお出しする前に他社さんはお断りされたそうです。
工事前に缶コーヒーを1ケースいただきました。
毎日のお茶出しができないから職人さんにこれを渡してくださいとの事でした。
お気遣い本当にありがとうございました。
完工写真.JPG
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