可部南1丁目・M様邸工事中です

2022年3月25日by 佐々木 良子ブログ会社の事

3月8日より工事に入りました広島市安佐北区可部南1丁目・M様邸をご紹介します。

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外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 175㎡
■下塗り 日本ペイント パーフェクトシーラー(ホワイト)
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り)
※色 ND-503

【屋根塗装工事】遮熱シリコン仕様 81㎡
■下塗り エスケー化研 クールタイトプライマー
■上塗り エスケー化研 クールタイトSi(2回塗り)
※色 CLR-107ミッドナイトグレー

M様のお宅は築32年、 『セキスイハイム(株)』の軽量鉄骨構造2階建ての洋風住宅です。
屋根は塩ビ鋼板屋根。
12年前に塗り替えをされています。
屋根 (1).jpg 屋根 (3).jpg 屋根 (2).jpg

屋根 (4).jpg 屋根 (5).jpg 屋根.jpg
全体的に変退色しています。

錆び.jpg
錆びも見られました。

膨れ (2).jpg 膨れ (1).jpg 膨れ (3).jpg
ところどころ塩ビのめくれや剥がれが見られます。
剥がれている所は錆びが発生しています。

膨れ大.jpg
至近距離から見ると塩ビが膨れてパリパリになっています。
このままでは塗装ができないので膨れている箇所は全て剥がし錆止めを塗りました。

鋼板屋根は紫外線を吸収しやすいので今回は遮熱塗料を使用しました。
通常の塗料に比べると表面温度は10℃以上変わると言われています。
これで室内温度が3℃変われば省エネ効果は歴然。
お色の方もあまり黒っぽくないグレーをお勧めしました。
屋根の色は濃い目にしない方があか抜け感が出ます。
10年後は色褪せてこんな色になるだろうなと思う色をお選びください。

こんな感じになっています
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ツヤッツヤ

外壁は15㎜厚のシンセライト(硬質木片セメント)
屋根と同じく12年前に一度塗装をされています。
外壁 (1).jpg 外壁 (3).jpg 外壁 (2).jpg
全体的に変退色しています。
手で触ると粉状のものが付着するチョーキング現象が見られます。

クラック大.jpg
クラック(ひび割れ)が見られました。

目地大.jpg
目地に入っているガスケットの浮きが見られました。

樋は軒樋、竪樋と色を変えて塗っていきます。
軒天.jpg 破風.jpg モール.jpg

玄関庇天端.jpg 玄関庇.jpg サッシ.jpg

勝手口庇.jpg DSC03362.jpg  
その他、軒天、玄関軒天、ベランダ軒天、破風板、鼻隠し、モール、玄関庇天端、玄関庇・柱、小庇、出窓、出張り壁上の板金、ベランダ床面等を塗っていきます。
セキスイさんの建物は鋼板に塩ビが巻いてあったりオリジナルの素材を多く使用してあるのでプライマー(下塗り材)の選定に注意が必要です。
ましてや一度塗装がされている場合はなおさら気を付かないと不具合が出る恐れがあります。

前回の塗り替えはハウスメーカーさんにお願いしたそうですが今回は弊社にお任せいただきました。
前回の工事記録を見せていただいたら11日間で終わってて大層驚きました
屋根の塗装から始め順調に進んでいましたがこのところの天候不順で少し遅れが出てきています。
外壁の色も大きく変わりました。
明るくきれいになっていく様子を見ていると心が躍ります。
工事も終盤に入りましたので最後までよろしくお願い致します。

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