口田南6丁目・T様邸工事中です

2021年12月21日by 佐々木 良子ブログ会社の事

11月10日より工事に入りました広島市安佐北区口田南6丁目・T様邸をご紹介します。

DSC08976.jpg

外観 (1).jpg

【外壁塗装工事】低汚染遮熱シリコン仕様 177.7㎡
■下塗り アステックペイント ホワイトフィラーA(マスチックローラーパターン付け)
■上塗り アステックペイント 超低汚染リファイン1000Si-IR(2回塗り)
※色 メイン面 8083(カラーボンドベイジュ) アクセント面 日塗工K22-30B

【屋上・バルコニー防水改修工事】
塩ビシート防水

【内装リフォーム工事】
■浴室、洗面台改修工事(LIXIL システムバスルーム リノビオフィット) 

T様のお宅は築45年、旧ウベハウスのコンクリートパネル構造(RC)の2階建ての建物です。

屋上は勾配のない陸屋根。
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根 (3).jpg
これまで2回のメンテナンスをされた事があるそうです。

屋上 (1).jpg 屋上 (2).jpg 屋上 (3).jpg

屋上大.jpg
防水層表面にひび割れが見られました。
屋上の防水は塩ビシート防水で改修を行います。
屋上は非歩行用で1.5mm厚のシートを使用します。

ベランダ (1).jpg ベランダ (2).jpg ベランダ (3).jpg
バルコニーの床面も2回ほどメンテナンスをされたそうです。
全体的に汚れや退色が見られました。
バルコニー床面も塩ビシート防水に改修しますがこちらは歩行用で2mm厚のシートを使用します。

屋上とバルコニーの防水面に問題があるなと思ったのは現場調査の際に見つけた軒裏の膨れや剥がれ。
こちらは2階の軒天(屋上の裏)
剥がれ (1).jpg

こちらは1階の軒天(バルコニーの裏)
剥がれ (2).jpg
明らかにどこからか雨水が侵入していると見ました。

14.jpg
玄関庇の天端はシート防水のトップコートを塗布します。

外壁はRC。
外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (3).jpg
これまで2回塗り替えをされており直近の塗装は10数年前だそうです。
手で触ると粉状のものが付着するチョーキング現象が見られました。

外壁 (4).jpg
パラペット外側破風の部分は色が褪せているのがよくわかります。

DSC03788.jpg 雨戸.jpg 樋.jpg
その他玄関装飾柱、雨戸、ベランダフェンス、樋を塗っていきます。

今回は外壁の色も変えてベージュベースになっています。
ちょっとわかりにくいと思いますがこんな感じです。
DSC00192.jpg
破風の部分はシックなブラウン。
統一感も出ているのではないかと思います。

工事の方は内装リフォーム工事から始めさせていただきました。
新しくなったお風呂が温かくて気持ち良いと奥様がおっしゃっていました。
こちらまでうれしくなります
工事も終盤。
何とか年内に工事を終える事ができそうでホッとしています。
T様、工事をご依頼いただき本当にありがとうございました。

🏠  🏠  🏠  🏠  🏠  🏠  🏠  🏠  🏠  🏠

外壁・屋根の塗り替えはプロタイムズ広島北店『株式会社 佐々木塗装』におまかせ下さい!

大切なお住まいの見積り・点検一切無料!しつこい営業も致しません。

お気軽にお問い合わせ下さい。

くわしくはこちらにどうぞ電話

フリーダイヤル(通話料無料) 0120-116-795(イイイロ ナットクココ)

 
 
TEL  082-810-5310
 
 
E-mail: sasaki-tosou@poppy.ocn.ne.jp

『株式会社 佐々木塗装』のホームページはこちらです

広島ブログ

ABOUT US

sasakitoso_logo


広島県知事許可(般 – 28)第33641号

株式会社 佐々木塗装

〒731-0212 広島市安佐北区三入東2丁目69-3
TEL:082-810-5310 FAX:082-810-5311