亀山南4丁目・W様邸工事中です

2021年3月30日by 佐々木 良子ブログ会社の事

3月18日より工事に入りました広島市安佐北区亀山南4丁目・W様邸をご紹介します。

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外観.jpg

【外壁塗装工事】
1階 超低汚染遮熱シリコン仕様 88㎡ 
2階 ラジカルハイブリッド仕様 108㎡
■下塗り 日本ペイント ファインパーフェクトシーラー(白)
■上塗り(1階) 日本ペイント ファイン4Fセラミック(2回塗り)
■上塗り(2階) 日本ペイント ファインパーフェクトトップ(2回塗り)
※色 1階 日塗工KN-20 2階 ND-370
※使用シーリング材 オート化学工業 オートンイクシード

W様のお宅は築15年、 『創建ホーム(株)』の木造2階建ての洋風住宅です。
屋根は陶器平板瓦。
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根 (3).jpg
瓦の割れやずれもなく良い状態です。
棟押えのビスの浮きも見られません。

外壁.jpg
外壁は12mm厚の窯業系サイディングボード。
1階と2階で色の違うボードが使用されています。
1階部分のボードは全体的にかなり色褪せが見られます。
外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (3).jpg

物置.jpg
W様のお宅は西面1階部分を物置として使用されているお部屋があるのですがここはまったく軒がありません。
紫外線や雨をもろに受けるせいか特にボードの退色が見られました。

ボードに小さなクラック(ひび割れ)が入っています。
物置大.jpg

目地やサッシ回りのシーリング材も劣化をしています。
シーリング (1).jpg シーリング (2).jpg シーリング (3).jpg

シーリング大.jpg
シーリング材が完全に破断して内部のバックアップ材が見えています。

今回は全体的な色の変更はあまりないので1階部分を紫外線に強い弱溶剤のフッ素塗料を使用する提案をさせていただきました。
軒もあり傷みの少ない2階の白いボードは特にフッ素塗料を使用する必要もないと判断し1階と2階の塗料を使い分ける事にしました。
そうする事で塗装にかかる費用を抑える事ができます。

軒天.jpg 胴差.jpg 土台水切り.jpg
その他、軒天、玄関軒天、破風板、鼻隠し、バルコニー上部フレーム、胴差、土台水切り、樋等を塗っていきます。

バルコニーの床面はFRP防水。
FRP (3).jpg FRP (2).jpg FRP (1).jpg
ここもまったく軒がない場所。
絶えず紫外線や雨の影響を受けています。

4.jpg
表面にヒビや剥がれが見られます。
今回はFRP防水から塩ビシート防水に改修を行います。

天候にも恵まれ工事は順調に進み現在外壁の上塗りに入っています。
1階の色はこれまでより濃い目。
より黒に近いダークグレー。
W様にも気に入っていただけると思います。
仕上がりがとても楽しみなお宅です。
W様、引き続きよろしくお願い致します

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