大町東2丁目・S様邸工事中です

2018年3月15日by 佐々木 良子ブログ

2月28日より工事に入りました広島市安佐南区大町東2丁目・S様邸をご紹介します。

足場仮設.jpg

外観.png

【外壁塗装工事】低汚染遮熱フッ素仕様 150.4㎡ 
■下塗り アステックペイント エポプレミアムシーラープライマーJY(白)
■上塗り アステックペイント 超低汚染リファインMF-IR(2回塗り)

【屋根塗装工事】シリコン仕様 87.1㎡
■下塗り 水谷ペイント スラリー強化プライマー
■上塗り 水谷ペイント 水系シリコン(2回塗り)

S様のお宅は築21年、木造2階建ての洋風住宅です。
屋根は乾式コンクリート瓦。
屋根1.jpg 屋根2.jpg 屋根3.jpg
元々塗装がされてあった瓦ですが全体的に塗膜が退色し粉が吹いたような状態になっています。
黄色や黒のカビも見られます。

屋根大.jpg
棟周りの瓦がずれて赤土が流出しています。

P1000081 (2).jpg
棟押えの瓦を一旦撤去して棟の積み替えを行いました。

外壁は12㎜厚の窯業系サイディングボード。
1階はタイル調のボードで2階はほぼフラットなボードです。
外壁1階 (1).jpg 外壁1階 (2).jpg 外壁1階 (3).jpg
手で触ると粉状の物(顔料)が付着するチョーキング現象が見られました。

割れ (1).jpg 割れ (2).jpg 割れ (3).jpg
数か所のクラック(割れ)も見られました。

シーリング (1).jpg シーリング (2).jpg シーリング (3).jpg
目地のシーリングが表層劣化で硬化やひび割れを起こしています。
シーリングは新しく打替えます。
今回外壁に使用する塗料は美観を長期間保ち遮熱効果もある高級塗料。
1階と2階とで色分けをしています。

軒天.jpg 胴差.jpg DSC01058.jpg 
DSC01076.jpg DSC01079.jpg
その他軒天、破風板、胴差(幕板)、小庇天端、出窓上天端、ベランダ笠木、ベランダ床面、土台水切り、樋等汚れたり色褪せしている箇所はすべて丁寧に塗っていきます。

S様の調査をさせていただいたのが一昨年の11月。
工事の時期や仕様、じっくりタイミングを見ていただきこの春の着工となりました。
外壁・屋根ともにシックで落ち着いた色になっています。
おうちの前の道路幅が狭く工事車両を停める事ができないので警察署で道路使用許可をいただいております。
毎回ご夫妻の楽しいお話をお聞きするのが楽しくておうかがいするとつい長居をしてしまいます。
工事も終盤に入りました。
築21年で今回初めての塗装工事、どんな風に変身するのかとても楽しみです

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